Ezúton tájékoztatjuk a lakosságot arról, hogy állami és önkormányzati beruházások megvalósítása érdekében a város helyi építési szabályzatának (HÉSZ) több helyszínt érintő módosítása zajlik:
1. módosítás
Az önkormányzat az iskola telkének délnyugati sarkán az ott álló épületek (Pedagógiai Szakszolgálat, COOP áruház) bontását követően tornacsarnok építését tervezi. Ehhez megvásárolta a Nemzeti Sportközponttól a „B” típusú kézilabda munkacsarnok mintatervét, amelyet a helyszínre adaptál. A mintaterv helyszínre adaptálása során az iskolával való közvetlen kapcsolat biztosítása és egyidejűleg a tűzrendészeti előírások betarthatósága nem teszi lehetővé az épület visszahúzását a hatályos szabályozási terv szerinti építési határvonalra.
A tervezett tornacsarnok mögött, az iskola telkének keleti sarkán a Beruházási Ügynökség által lebonyolított állami beruházásban, az „Úszó Nemzeti Program” keretében nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházásként tanuszoda épül. A két fejlesztés megvalósítása során esetlegesen felmerülő telekalakítások miatt szükségessé válhat a hatályos HÉSZ szerinti megengedett legnagyobb beépítettség növelése.
A módosítás célja az építési hely és a megengedett legnagyobb beépítettség pontosításával a tervezett beruházások megvalósításának alátámasztása.
2. módosítás
A Szabadság utca északi bevezető szakasza melletti Gksz-1 jelű építési övezetben az önkormányzat élelmiszer áruház építését tervezi.
Az áruház belső terének magassági mérete a funkcióhoz és a technológiához igazodik, az ez alapján szükséges építménymagasság (7,00 m) meghaladja a hatályos övezeti előírásban szereplő legnagyobb építménymagasság mértékét (5,00 m).
A módosítás célja a legnagyobb építménymagasság növelésével az élelmiszer áruház megvalósításának elősegítése.
Az érintett területeket Bóly Város Önkormányzata a Képviselő-testület 110/2021.(X.14.) és 111/2021.(X.14.) számú határozataival kiemelt fejlesztési területté nyilvánította, ezért a véleményezés a 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 32.§-át alapul véve tárgyalásos eljárásban zajlik.
A módosítási eljárás első fázisaként a város lakosságának lakossági fórum keretében lehetősége nyílik a tervdokumentációval kapcsolatos észrevételek, javaslatok megtételére.
Fentiekre való tekintettel az elektronikus lakossági fórumot 2021. október 15. napjától megindítom. Tájékoztatom Önöket, hogy észrevételeiket, javaslataikat 15 napon belül, azaz 2021. november 2. napja 24.00 óráig, kizárólag elektronikus levél útján juttathatják el az epitesugy@boly.hu e-mail címre.
A véleményezési anyag a város honlapján (www.boly.hu nyitóoldalán az Információk blokkban) tekinthető meg.
Észrevételeiket előre is köszönjük!
Hárs József sk.
polgármester
